Строительный рынок Украины в денежном эквиваленте вырос на 24%, до EUR5,3 млрд в 2025 году – эксперт

Строительный рынок Украины в прошлом году в денежном эквиваленте вырос на 24% по сравнению с 2024 годом, до около 248 млрд грн (EUR5,3 млрд), однако это на 34% меньше показателя 2021 года, когда он достиг EUR8 млрд, сообщил директор инженерно-строительной компании Rauta Андрей Озейчук агентству "Интерфакс-Украина".

"Основными сегментами для инвестиций в коммерческую недвижимость оставались складские, производственные и торговые объекты. Наиболее привлекательными для возведения новых зданий были Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области", - уточнил он.

Сегмент восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры является одним из крупнейших и занимает примерно 20% строительного рынка. На рынке коммерческого строительства наибольший рост показал сегмент сельскохозяйственных зданий - 48%. Спрос на первичную жилую недвижимость оставался на уровне 2024 года.

Согласно аналитике Rauta, существенно увеличился спрос на системы для повышения энергонезависимости зданий: на генераторы - в 2,3 раза, инверторы и аккумуляторы - на 50% и вдвое - на солнечные станции.

Рост стоимости строительных работ и материалов в 2025 году замедлился до 15%, по сравнению с 24% в 2024 году. Цены на жилую недвижимость за год увеличились на 5-10%.

Сейчас на рынке не хватает около 30% специалистов строительных специальностей. Легче найти инженерно-технического работника, чем квалифицированного рабочего. Это привело к ускорению темпов роста зарплат в строительной отрасли с 20% ежегодно в 2022-2024 годах до 25-30% в 2025-м, объясняет эксперт. Больше всего зарплаты выросли в профессиях монолитчика (+50%), геодезиста (+44%) и бетонщика (+38%),

По словам Озейчука, кадровый голод стимулирует украинские строительные компании искать специалистов из стран Южной Азии. В Украине уже существуют агентства, которые специализируются на поиске, завозе и официальном трудоустройстве иностранных работников из Индии, Непала, Бангладеш, Пакистана и т.д.

"Профессиональные учебные заведения в настоящее время сталкиваются с недобором студентов на строительные специальности, а также их значительным оттоком в течение первых лет обучения. В перспективе это может привести к еще большему кадровому голоду и замедлить восстановление Украины", - говорит он.

Rauta – лидер украинского рынка стального строительства, участник Европейской ассоциации строительной индустрии. Компания предоставляет проектные, производственные и монтажные решения в соответствии с актуальными нормами ЕС. Компания имеет лицензию на выполнение строительных работ со средним и значительным классом последствий (СС2, СС3). Согласно данным Единого госреестра, владельцем 100% уставного капитала компании является Андрей Озейчук.