Інтерфакс-Україна
12:54 17.09.2024

"Інтергал-Буд" залишає у своєму портфелі до 15% комерційної нерухомості у складі ЖК

2 хв читати
"Інтергал-Буд" залишає у своєму портфелі до 15% комерційної нерухомості у складі ЖК

Компанія "Інтергал-Буд" залишає у своєму портфелі до 15% створеної комерційної нерухомості у складі житлових комплексів, повідомила комерційна директорка "Інтергал-Буд" Анна Лаєвська в ексклюзивному інтерв'ю агентству "Інтерфакс-Україна".

"У складі житлових комплексів уже створено близько 47 тис. кв. м комерційних площ. Собі залишаємо до 15% - переважно фасадні приміщення, з найбільшим трафіком, там, де розуміємо, що для нас оренда вигідніша, ніж продаж. Усе інше намагаємося продавати, зараз попит дуже помітний і активний, перш за все, тому, що період повернення інвестицій на таку нерухомість набагато менший, ніж у житлову, шість-сім років порівняно з 12-15 для квартири", - повідомила Лаєвська.

За її словами, і в ковід, і в складні роки війни комерція на території ЖК дуже добре себе показує в плані виручки.

"Ми часто чуємо від наших покупців комерційної нерухомості, що за виручкою багато міні-салонів, магазинів, кафе вийшли на довоєнні показники, а деякі навіть кращі", - повідомила вона.

Девелопер співпрацює і з великими ритейлерами, наприклад, з Novus, Fozzy Group.

"Практично в кожному комплексі в нас є приміщення під супермаркет, ми заздалегідь намагаємося спроєктувати з урахуванням вимог таких операторів, із правильним кроком колон, можливими зонами завантаження і навантаження, технічною інфраструктурою. Також співпрацюємо з банками, поштовими службами, приватними клініками і лабораторіями, аптеками. Спілкуємося безпосередньо з багатьма сітками фітнес-клубів, з ними підбираємо локації, спільно проєктуємо", - зазначила Лаєвська.

Крім того, у кожному комплексі наразі є освітні заклади.

"Ми співпрацюємо з Українською асоціацією приватних шкіл, знаємо всі хороші мережі країни. Уже на етапі концепту школи обираємо, з ким ми будемо працювати, планування коригуємо під вимоги конкретного оператора", - повідомила Лаєвська.

Загалом "Інтергал-буд" володіє та управляє майже 800 тис. кв. м різних об'єктів комерційної нерухомості.

Будівельна компанія "Інтергал-Буд" працює на ринку житлової нерухомості з 2003 року. Компанія побудувала 170 будинків, на етапі реалізації 20 житлових об'єктів. Загальна площа проєктів становить 4,6 млн кв. м. Від початку 2024 року девелопер увів в експлуатацію об'єкти загальною площею 180 тис. кв. м.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Українські виробники добрив обговорили контроль імпорту та можливості збільшення експорту

Угода про інвестфонд відбудови зобов’язує Україну забезпечити захист активів та інвестицій незалежно від змін законодавства – юрист

Посли країн G7: Високо оцінюємо лідерство НБУ у впевненому проходженні через період викликів

Україна отримала 1 млрд євро від ЄС у межах програми ERA

Пролонговані ліцензії на надрокористування залишаться поза межами угоди з США про інвестфонд – Свириденко

Угода із США перспективна для українських greenfield-компаній з дозволами на поклади критичних мінералів – думка

Собівартість будівництва зросла вдвічі з початку війни - DIM

Україна розраховує на внески США в інвестфонд грошима та за рахунок військової допомоги вже цього року

Україна до кінця року планує схвалити пакет законів для інтеграції до енергоринків ЄС – Галущенко

ЄБРР може частково покрити ризики ПриватБанку, Укргазбанку та Райффайзенбанку за кредитами на EUR1,1 млрд

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА