Понад половину покупців житла за "єОселею" розглядають послугу ремонту від забудовника
Понад половину покупців житла за державною програмою "єОселя" розглядають придбання квартири з ремонтом від забудовника, випливає з проведеного агентством "Інтерфакс-Україна" опитування девелоперів.
"Якщо говорити про угоди в рамках "єОселі", то там частка квартир із ремонтами становить понад 50%. Для позичальника придбати квартиру з оздобленням і закласти ці витрати в тіло кредиту набагато простіше", - розповіла комерційна директорка "Інтергал-Буд" Анна Лаєвська.
За її словами, поки що небагато девелоперів пропонують послугу ремонту, проте тренд на таку послугу зростатиме, особливо в сегменті комфорт-класу. На сьогодні в деяких проєктах "Інтергал-Буд" частка угод на купівлю квартири з ремонтом становить 35-40%. Для об'єктів класу "бізнес" і "преміум" компанія розробляє опцію індивідуальних ремонтів під замовлення.
"Більшість покупців у сегменті комфорт-класу націлені на купівлю готового до заселення житла. По-перше, вартість ремонту від забудовника нижча, ніж у разі самостійного виконання робіт. По-друге, покупець відразу фіксує для себе ціну, це вбереже його від зростання вартості робіт і матеріалів у майбутньому", - пояснила експертка.
Тим часом директорка з продажу Rishko Capital Наталія Нестеренко зазначила, що тренд на квартири з ремонтом від забудовника в Закарпатській області зростає протягом останніх двох років. Водночас близько 70% клієнтів компанії за програмами "єОселя" та "єВідновлення" замовляють послугу "ремонт під ключ".
"Завдяки державним програмам клієнти можуть акумулювати кошти на ремонт. Загалом, якщо угода укладається не з місцевими клієнтами, а учасниками з прифронтових і центральних областей України, то в 90% випадків це угоди з подальшим замовленням послуги "ремонт під ключ", - повідомила вона.
Зростання попиту на послугу ремонту від забудовника відзначили і в компанії Perfect Group. За словами керівника проєктів компанії Олексія Коваля, близько 20% клієнтів девелопера розглядають придбання житла з ремонтом, а в структурі угод із "єОселі" ця кількість ще вища.
"У наших окремих проєктах до 30% покупців, які оформляють іпотеку за програмою "єОселя", включають ремонт у загальну вартість кредиту. Це пов'язано з тим, що багато хто хоче заощадити час і ресурси, відразу отримуючи готове до проживання житло", - пояснив він.
Як повідомила директорка з маркетингу групи компаній DIM Дарія Бедя, частка готових квартир з ремонтом у структурі попиту на первинному ринку житла становить на сьогодні 35-45%.
"На ринку дійсно поступово зростає попит клієнтів на квартири з ремонтом. Якщо торік більшість покупців обирали вторинний ринок, то цього року ситуація дещо змінюється - кількість запитів на житло з ремонтом від забудовника збільшується", - зазначила Бедя.
За її словами, послуга ремонту від девелопера дає змогу покупцеві заощадити до 40%, враховуючи собівартість ремонту силами клієнта.
