Киевсовет решил докапитализировать ХК "Киевгорстрой" на сумму 2,56 млрд грн

Киевский городской совет поддержал решение об увеличении уставного капитала ЧАО "ХК "Киевгорстрой" с целью стабилизации финансового положения компании путем дополнительной эмиссии и приобретения акций на сумму до 2,56 млрд грн.

Соответствующее решение 77 депутатов горсовета поддержали на пленарном заседании в четверг.

"Реализация проекта решения позволит улучшить финансовое состояние ЧАО "ХК "Киевгорстрой", что будет способствовать восстановлению и завершению им строительства жилых комплексов. Это позволит решить проблемы большого количества граждан, в частности, военнослужащих и их семей, снять социальное напряжение, укрепить доверие к власти и достичь общего позитивного синергического эффекта в строительной отрасли и на рынке недвижимости Киева", – указано в пояснительной записке к проекту решения.

Отмечается, что допэмиссия будет осуществляться без уменьшения существующего размера пакета акций территориальной громады Киева (80%).

Расчет суммы 2,56 млрд грн осуществлен как разница между объемом необходимого дофинансирования компании при реализации базового сценария, определенного в ходе аудита "Киевгорстроя", и компенсации правительством суммарного запланированного ущерба в размере 2,28 млрд грн.

Киевсовет также поддержал решение об обращении к Кабинету министров Украины с просьбой рассмотреть вопрос компенсации ЧАО "ХК "Киевгорстрой" суммарного запланированного ущерба в размере 2,28 млрд грн, связанного с достройкой объектов "Укрбуда" в том числе путем льготных кредитов и других форм помощи.

Согласно проекту обращения, Кабмину предлагается рассмотреть вопрос компенсации не только путем капитальных бюджетных трансферов, а и с помощью предоставления льготных кредитов для финансирования строительства, пересмотра условий госпрограмм ипотечного кредитования населения, содействия поиска других источников финансирования.

Кроме того, предлагается приобрести в жилых комплексах ХК "Киевгорстрой" жилье для военнослужащих.

В настоящее время за ХК "Киевгорстрой" числятся 24 строительные площадки: более 120 домов на 548,6 тыс. кв. м жилой площади. По состоянию на 31 мая 2024 года из 18 принятых на баланс объектов "Укрбуда" семь введены в эксплуатацию полностью, четыре – частично.

Как сообщалось, в марте 2024 года КГГА создала временную комиссию по решению проблемных вопросов, связанных с деятельностью ЧАО "ХК "Киевгорстрой".

По итогам аудита "Киевгорстроя", проведенного в 2023 году госпредприятием "Бейкер Тилли Украина Консалтинг", ООО "Аудиторская фирма НХД-АУДИТ" и ООО "Эрнст энд Янг", установлено отсутствие признаков действий по доведению компании до банкротства, сокрытия фактов финансовой несостоятельности или осуществления массовых операций связанными лицами. При этом аудиторы установили, что деятельность "Киевгорстроя" была нарушена из-за внешних факторов: COVID-19, полномасштабной войны, фактора "Укрбуда".

Комиссия Киевсовета 17 ноября 2023 года утвердила промежуточный отчет с рекомендациями и предложениями по дальнейшей работе застройщика, среди которых - осуществление закупки квартир в объектах "Киевгорстроя", рассмотрение возможности выделения финансового займа или докапитализации компании. Также комиссия рекомендовала Киевскому горсовету обратиться в Кабинет министров по вопросу компенсации "Киевгорстрою" суммарного запланированного ущерба, связанного с завершением реализации проектов строительной корпорации "Укрбуд", в сумме 2,28 млрд грн.

ХК "Киевгорстрой" создана на базе имущества государственной коммунальной строительной корпорации "Киевгорстрой" в 1994 году путем объединения в ее уставном капитале контрольных пакетов акций 28 предприятий и других активов. В состав ХК входят 40 АО, в которых компания владеет акциями, шесть дочерних предприятий и 51 предприятие на правах ассоциированного члена.

Основным акционером ЧАО "ХК "Киевгорстрой", согласно данным Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), является Киевский горсовет (80%).