Интерфакс-Украина
19:03 22.11.2024

В Киеве стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 68% средней зарплаты - исследование ЛУН и Work.ua

2 мин читать
В Киеве стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 68% средней зарплаты - исследование ЛУН и Work.ua

Медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 68% средней зарплаты в ноябре 2024 года, что на 6% выше, чем полгода назад, следует из совместного исследования доступности жилья ЛУН и Work.ua.

В релизе отмечается, что совместный аналитический интерактивный проект сравнивает средние зарплат в городе с медианой аренды жилья. Графики доступны по всей Украине, данные учтены для каждого областного центра для одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

В частности, по состоянию на ноябрь, аренда однокомнатной квартиры в столице составляет 68% средней зарплаты в городе, двухкомнатной 100% (+11%), трехкомнатной 166% (+7% по сравнению с апрелем 2024). Во Львове - аренда однокомнатной обойдется в 80% (+6)средней зарплаты в регионе, двухкомнатной 89% (+5%), трехкомнатной 102% (+9%). В Одессе - однокомнатные 43% (+8%), двухкомнатные 59% (+14%), трешки - 100% (+22%).

Самый высокий показатель - в Ужгороде (87%), самый низкий - в Харькове (21% зарплаты).

Как отмечают в ЛУН, если рассматривать этот показатель в мирное время, то чем меньше процент, тем выше уровень благосостояния в том или ином городе. Однако в условиях войны низкий уровень чаще связан с  общей опасностью (Харьков 21%, Николаев и Запорожье 28%) и может быть одним из факторов, почему  часть людей не уезжают в более безопасные регионы.

В противоположность - крайне высокие цены на оренду однокомнатных в относительно безопасных Ужгород (87%), Львове (80%), Ивано-Франковске (70% от средней зарплаты), данные исследования показывают, что стоимость аренды значительно превышают возможности людей ее снимать, сохраняя свое благосостояние на должном уровне.

По данным аналитиков ЛУН, в мире оптимальной практикой считается, когда расходы на жилье не превышают 30% от общего месячного дохода. В частности, в странах Западной Европы аренда в среднем составляет около 25-30% от дохода. К примеру, в Германии средняя зарплата — €3,741, а аренда находится на уровне 27.6%, что обеспечивает относительно сбалансированную ситуацию для большинства домохозяйств. Задачу баланса арендной цены в больших городах Европы решают системой мер. К примеру, вводятся ограничения стоимости аренды, но как следствие это уменьшает количество предложений аренды, громады оперируют своим муниципальным жильем с льготными ценами для ряда категорий, вводятся адресные субсидии, программы аренды с выкупом и т.д.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

ЕИБ может вложить EUR15 млн в Ukraine Phoenix Tech Fund

Поддержка предпринимательской инициативы ветеранов должна строиться на государственно-частном партнерстве - глава НБУ

Общий объем выделенного ЕБРР финансирования для Украины достиг EUR7,6 млрд

ЕБРР выделил "Новой поште" кредит до EUR50 млн

Проект BGV Graphite дает начало признанию Европой потенциала Украины по критическому сырью - топ-менеджер BGV Group на URC-2025

ЕБРР предоставляет VARUS заем в размере $25 млн на устойчивое энергоэффективное зеленое расширение

Украина в рамках Food from Ukraine будет оказывать гуманитарную помощь продуктами питания

ЕБРР предоставляет более EUR65 млн кредитов на муниципальные проекты украинских городов

Украине для восстановления и развития нужны безопасность, обеспечение гарантий и страхование инвестиций - CCO "Метинвеста" на URC-2025

ЕИБ предоставит "Укргидроэнерго" EUR120 млн кредита на модернизацию ГЭС - соглашение на URS-2025

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА