Інтерфакс-Україна
17:27 17.03.2025

Держава має розробити механізми реалізації соціального орендного житла – думка

2 хв читати
Держава має розробити механізми реалізації соціального орендного житла – думка

Питання доступного соціального орендного житла є критичним, держава має напрацювати механізми реалізації таких проєктів із залученням приватних девелоперів, вважає комерційна директорка будівельної компанії "Інтергал-Буд" Анна Лаєвська.

"Ініціатива соціального орендного житла є надзвичайно важливою. На сьогодні лише чверть внутрішньо переміщених осіб можуть дозволити собі придбання житла. Багато людей через вікові або фінансові обмеження не мають доступу до іпотечного кредитування. Тому питання доступного соціального житла під оренду є критичним", – наводить слова Лаєвської пресслужба "Інтергал-Буд".

За її словами, Україна може адаптувати європейські моделі реалізації соціального житла, з врахуванням особливостей вітчизняного ринку і законодавства. Ресурси для будівництва соціального житла мають бути доступними для девелоперів, тому важливо передбачити процедури викупу житла муніципалітетами, надання субсидій девелоперам, державне кредитування чи компенсацію відсоткових ставок, зазначила експертка.

Крім того, актуальним залишається питання спрощення дозвільних процедур та зміни функціонального призначення земельних ділянок.

Важливим аспектом також є регулювання орендних ставок для соціального житла, вважає Лаєвська.

"Необхідно розробити прозору методику розрахунку соціальної орендної плати, яка буде нижчою за ринкову, але водночас економічно виправданою", – підкреслила вона.

Будівельна компанія "Інтергал-Буд" працює на ринку житлової нерухомості з 2003 року. У портфелі компанії 184 проєкти. У 2024 році було побудовано та введено в експлуатацію майже 358,5 тис. кв. м нерухомості, що відповідає 3,8 тис. квартирам у 20 будинках.

Згідно з даними Opendatabot, дохід за 2024 рік зменшився у порівнянні з попереднім роком на 12,5% і становив 839,1 млн грн, чистий збиток збільшився у 2,6 рази і сягнув 61,3 млн грн.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Загальний обсяг виділеного від ЄБРР фінансування для України сягнув EUR7,6 млрд

ЄБРР виділив "Новій пошті" кредит до EUR50 млн

Проєкт BGV Graphite дає початок визнанню Європою потенціалу України щодо критичної сировини – топменеджер BGV Group на URC-2025

ЄБРР надає VARUS позику в розмірі $25 млн на стале енергоефективне зелене розширення

Україна в рамках Food from Ukraine буде надавати гуманітарну допомогу продуктами харчування

ЄБРР надає понад EUR65 млн кредитів на муніципальні проєкти українських міст

Україні для відновлення та розвитку потрібні безпека, забезпечення гарантій та страхування інвестицій – CCO "Метінвесту" на URC-2025

ЄІБ надасть "Укргідроенерго" EUR120 млн кредиту на модернізацію ГЕС – угода на URS-2025

ЄБРР надав ПриватБанку та Укргазбанку гарантії для залучення EUR900 млн кредитів

Покупці житла преміум-класу віддають перевагу унікальним концепціям у поєднанні з автономністю та безпекою – девелопери

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА