Інтерфакс-Україна
14:24 02.04.2019

UTG планує до кінця 2022 року побудувати в Дніпрі БФК Alfa Mall вартістю $100 млн

3 хв читати
UTG планує до кінця 2022 року побудувати в Дніпрі БФК Alfa Mall вартістю $100 млн

Консалтингова компанія UTG (Київ) спільно з партнером-девелопером DC Evolution (Лондон) планує до кінця 2022 року реалізувати в Дніпрі проект багатофункціонального комплексу (БФК) Alfa Mall загальною площею 105 тис. кв. м із п'ятьма житловими будинками і торговельно-розважальним центром.

"У цьому проекті UTG у партнерстві з власниками DC Evolution уперше виступить не просто брокером, а співінвестором і керуючою компанією. Це наш особистий проект у Дніпрі, ми ведемо його повний цикл", - повідомила директор компанії UTG Євгенія Локтіонова під час Retail&Development Business Expo-2019, що відбулася наприкінці минулого тижня в Києві.

Як вона уточнила агентству "Інтерфакс-Україна", обсяг інвестицій у проект становитиме понад $100 млн, учасники проекту мають намір використати власні та кредитні кошти.

БФК Alfa Mall планується побудувати на Запорізькому шосе, 25. Загальна площа проекту становитиме 105 тис. кв. м, орендна - 52 тис. кв. м. Реалізувати проект планують у два етапи. Початок будівництва запланований на 2020 рік, завершення - на кінець 2022 року.

У торговельному центрі розмістяться продовольчий супермаркет (8 тис. кв. м) із виходом до паркінгу, кінотеатр (4 тис. кв. м), розважальні зони для дітей (4 тис. кв. м), а також фітнес-центр (3 тис. кв. м), сполучений із житловим комплексом і розвиваючим парком на даху. Договір оренди UTG поки що не підписує.

"Ми зробили ставку на те, що розмістили універмаги, яких немає в Дніпрі. Відповідно, все Дніпро і Запоріжжя відвідуватимуть цей об'єкт. Чому Запоріжжя? На сьогодні нових проектів там немає, сподіваюся, в найближчі два-три роки там щось з'явиться, але я думаю, ми будемо першими", - зазначила Є.Локтіонова.

За її оцінками, планована стартова відвідуваність ТРЦ становитиме 25-28 тис. людей на день із щорічним зростанням до 15%.

За словами Є.Локтіонової, середня вакантність торговельних площ у Дніпрі становить 6,2%. Рівень забезпеченості торговельними площами також низький - на 1 тис. жителів припадає 376 кв. м. На 2019-2020 роки заплановані до введення в експлуатацію близько 45 тис. кв. м, тоді як поточний потенціал неохопленого попиту на ринку Дніпра сягає 93 тис. кв. м.

Крім того, проект включає п'ять житлових будинків бізнес-класу, розрахований на 500 квартир.

Інфраструктура БФК також включає паркінг на 1,5 тис. машиномісць.

Як повідомлялося, президент девелоперської компанії DС Evolution Ігор Мельник придбав частку в статутному капіталі "Української торгової гільдії" (UTG, Київ), а також увійшов до правління компанії на посаді віце-президента в 2016 році.

UTG (Київ) створено в 2001 році. Спеціалізується на комплексному супроводі девелоперських проектів.

За участю UTG відкрито понад 100 об'єктів нерухомості. Серед них - ТРЦ Lavina Mall, New Way, Ocean Plaza, Gulliver, "Піраміда" і "Комод" (усі - Київ), "Мегамолл" (Вінниця), "Міст Сіті Центр" (Дніпро), "Французький бульвар" (Харків) і Global.UA (Житомир).

Згідно з даними Єдиного держреєстру юросіб та осіб-підприємців, станом на 1 квітня 2019 року частка 30% у статутному капіталі ТОВ "Ю.Ті.Джі." (Київ) належить І.Мельнику, 65% - Вадиму Непоседову, 5% - Артему Непоседову.

Статутний капітал становить 1 млн грн.

Компанія DC Evolution Llp (Лондон) володіє 60% DC Evolution Україна, яку очолює директор Андрій Рижиков.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Відбудова пошкоджених РФ газових об’єктів – сумнівне рішення, потрібна альтернатива, вважає ексглава "Нафтогазу"

Ексглава "Нафтогазу" Коболєв радить бізнесу будувати СЕС з СНЕ і обережно ставитися до газової генерації

Кількість авіаперельотів у Євросоюзі цього літа залишилася нижчою за рівень 2019 р.

Україна та ЄС ухвалили рішення про скасування частини тарифів та збільшення квот на експорт аграрної продукції

МВФ покращив очікування щодо зростання глобальної економіки на 0,2 в.п, до 3,2% у 2025 році

НБУ оновив методику формування технічних резервів страховиків

Уряд продовжив дію ПСО для суб'єктів ринку газу та підвищив його ціну для виробників е/е до 31 березня 2026р на 14,3-16,7%

Ощад профінансував 100 МВт генерації електроенергії для ММСБ

НБУ змінив правила резервування для стимулювання довгострокового фінансування

Світовий попит на сталь у 2025р. збережеться на рівні 2024р. і зросте у 2026-му на 1,3% - оновлений прогноз Worldsteel

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА