Інтерфакс-Україна
14:24 02.04.2019

UTG планує до кінця 2022 року побудувати в Дніпрі БФК Alfa Mall вартістю $100 млн

3 хв читати
UTG планує до кінця 2022 року побудувати в Дніпрі БФК Alfa Mall вартістю $100 млн

Консалтингова компанія UTG (Київ) спільно з партнером-девелопером DC Evolution (Лондон) планує до кінця 2022 року реалізувати в Дніпрі проект багатофункціонального комплексу (БФК) Alfa Mall загальною площею 105 тис. кв. м із п'ятьма житловими будинками і торговельно-розважальним центром.

"У цьому проекті UTG у партнерстві з власниками DC Evolution уперше виступить не просто брокером, а співінвестором і керуючою компанією. Це наш особистий проект у Дніпрі, ми ведемо його повний цикл", - повідомила директор компанії UTG Євгенія Локтіонова під час Retail&Development Business Expo-2019, що відбулася наприкінці минулого тижня в Києві.

Як вона уточнила агентству "Інтерфакс-Україна", обсяг інвестицій у проект становитиме понад $100 млн, учасники проекту мають намір використати власні та кредитні кошти.

БФК Alfa Mall планується побудувати на Запорізькому шосе, 25. Загальна площа проекту становитиме 105 тис. кв. м, орендна - 52 тис. кв. м. Реалізувати проект планують у два етапи. Початок будівництва запланований на 2020 рік, завершення - на кінець 2022 року.

У торговельному центрі розмістяться продовольчий супермаркет (8 тис. кв. м) із виходом до паркінгу, кінотеатр (4 тис. кв. м), розважальні зони для дітей (4 тис. кв. м), а також фітнес-центр (3 тис. кв. м), сполучений із житловим комплексом і розвиваючим парком на даху. Договір оренди UTG поки що не підписує.

"Ми зробили ставку на те, що розмістили універмаги, яких немає в Дніпрі. Відповідно, все Дніпро і Запоріжжя відвідуватимуть цей об'єкт. Чому Запоріжжя? На сьогодні нових проектів там немає, сподіваюся, в найближчі два-три роки там щось з'явиться, але я думаю, ми будемо першими", - зазначила Є.Локтіонова.

За її оцінками, планована стартова відвідуваність ТРЦ становитиме 25-28 тис. людей на день із щорічним зростанням до 15%.

За словами Є.Локтіонової, середня вакантність торговельних площ у Дніпрі становить 6,2%. Рівень забезпеченості торговельними площами також низький - на 1 тис. жителів припадає 376 кв. м. На 2019-2020 роки заплановані до введення в експлуатацію близько 45 тис. кв. м, тоді як поточний потенціал неохопленого попиту на ринку Дніпра сягає 93 тис. кв. м.

Крім того, проект включає п'ять житлових будинків бізнес-класу, розрахований на 500 квартир.

Інфраструктура БФК також включає паркінг на 1,5 тис. машиномісць.

Як повідомлялося, президент девелоперської компанії DС Evolution Ігор Мельник придбав частку в статутному капіталі "Української торгової гільдії" (UTG, Київ), а також увійшов до правління компанії на посаді віце-президента в 2016 році.

UTG (Київ) створено в 2001 році. Спеціалізується на комплексному супроводі девелоперських проектів.

За участю UTG відкрито понад 100 об'єктів нерухомості. Серед них - ТРЦ Lavina Mall, New Way, Ocean Plaza, Gulliver, "Піраміда" і "Комод" (усі - Київ), "Мегамолл" (Вінниця), "Міст Сіті Центр" (Дніпро), "Французький бульвар" (Харків) і Global.UA (Житомир).

Згідно з даними Єдиного держреєстру юросіб та осіб-підприємців, станом на 1 квітня 2019 року частка 30% у статутному капіталі ТОВ "Ю.Ті.Джі." (Київ) належить І.Мельнику, 65% - Вадиму Непоседову, 5% - Артему Непоседову.

Статутний капітал становить 1 млн грн.

Компанія DC Evolution Llp (Лондон) володіє 60% DC Evolution Україна, яку очолює директор Андрій Рижиков.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Мінрозвитку розпочало розробку Концепції розвитку інфраструктури зарядних станцій для електротранспорту

Працівники "Запоріжсталі" закликають не підвищувати тарифи на вонтажні перевезення, бо це вдарить по конкурентоспроможності

Київ спрямував 548 млн грн на безперебійне водопостачання й водовідведення до 2026 року

Аграрії зібрали 37,6 млн т зернових та 14,7 млн т олійних – на 16,7% та 21,2% менше, аніж на цю дату торік

Німеччина вносить EUR60 млн у Фонд підтримки енергетики України - Свириденко

Улютін виступає за запровадження добровільної накопичувальної пенсійної системи, а не обов'язкової

Закон про безпеку та інтероперабельність залізничного транспорту планується ухвалити у 2025 році

Уряд працює над відновленням Дорожнього фонду, але з включенням в нього залізниці та міського транспорту

BlaBlaCar зменшив максимальний сервісний збор на 13% у межах саморегуляції після рекомендацій АМКУ

Уряд виділив 8,4 млрд грн на імпорт газу для опалювального сезону – Свириденко

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА