Інтерфакс-Україна
13:03 17.04.2020

Орендарі "на карантині" мають оплатити тільки комунальні послуги, можуть домовитися про скасування оренди - ТПП

2 хв читати
Орендарі "на карантині" мають оплатити тільки комунальні послуги, можуть домовитися про скасування оренди - ТПП

Підприємці, які орендують приміщення і фактично не можуть скористатися ними через упровадження карантину, за березень мають оплатити тільки вартість комунальних послуг або можуть домовитися з власниками нерухомості про повне скасування орендної плати.

Як повідомили в прес-службі Торгово-промислової палати України (ТПП), ця норма передбачена у змінах до Цивільного кодексу (законопроект №3279-д), які Верховна Рада затвердила 13 квітня.

"Раніше парламент звільнив власників землі та нерухомості від сплати майнових податків за березень 2020 року. За оцінками ТПП, власники майна змогли заощадити близько 2,9 млрд грн. Пільга, надана власникам майна-орендодавцям, у багатьох випадках не зумовила зменшення орендної плати для підприємців, які були змушені зупинити роботу на час карантину", - наводяться в повідомленні слова президента ТПП Геннадія Чижикова.

Він додав, що ТПП звертала увагу влади на це питання і підхід до його вирішення в інших країнах - пільгу зі сплати податків на майно отримують ті орендодавці, які роблять істотну знижку для орендарів на період карантину.

Згідно з новими нормами, орендна плата для зупинених бізнесів на період карантину може бути або взагалі скасована, або зменшена до частки в обов'язкових платежах орендодавця - плати за землю, податку за нерухомість і комунальних платежів - пропорційно розміру орендованої площі.

"Оскільки в березні власники майна були звільнені від сплати податків, то підприємці й малий бізнес "на карантині", які орендують приміщення, повинні будуть заплатити лише за комунальні послуги. У квітні розмір орендної плати для зупинених бізнесів не може перевищувати частки в платі за майно й за комунальні послуги, які фактично сплатить орендодавець", - зазначив Чижиков.

За його словами, питання плати за оренду приміщень становить близько 95% звернень до системи торгово-промислових палат.

"Упровадження цієї норми дає змогу максимально спростити процедуру врегулювання спірних питань. У випадках, коли не вдається знайти компроміс, підприємці можуть звертатися до системи торгово-промислових палат для отримання сертифіката, що підтверджує наявність форс-мажору, й далі захищати свої права в суді", - додав він.

Президент ТПП відзначив доцільність надання місцевим органам влади права переглядати розміри плати за землю та податку на нерухомість до кінця 2020 року. Відповідно до наявної практики, розмір цих податків на 2020 рік було встановлено до 1 липня 2019 року. В разі надання такого дозволу місцева влада могла б надавати пільги підприємцям, які цього справді потребують. Наразі місцева влада може протягом 2020 змінити лише ставки єдиного податку.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Аналітик Concorde Capital оцінює потребу України у зовнішній допомозі в 2025-26рр у $90 млрд щорічно

Щонайменше шість областей України потерпають від посухи

Мережа "Аврора" за I пів.-2025 збільшила виторг на 27,8%

НКЦПФР очікує запуску механізму повернення активів клієнтам "Фрідом Фінанс" за 10 днів

Транш Ukraine Facility уріжуть, бо Київ виконав 13 реформ з 16 - речник ЄК

Вдосконалення НАБУ і САП - не в посиленні політичного контролю, а в підвищенні професійності і прозорості - УКАБ

Асоціація грального бізнесу вітає аудит Рахункової палати й радить більше уваги приділити боротьбі з чорним ринком

Половина суб’єктів грального бізнесу збиткова, виграші у 2024 р. отримали 640 тис. осіб – Рахункова палата

Тарифи на е/е для населення з підвищенням прайс-кепів залишаються незмінними – голова НКРЕКП

НКРЕКП підвищила вечірні прайс-кепи на ринку е/е в 1,6 раза

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА