Нерухомість в Україні від початку пандемії подорожчала на 16%, на етапі будівництва - на 19% - OLX

Ціни на нерухомість в Україні від початку 2020 року до липня-2021 зросли на 16%, на об'єкти на етапі будівництва - на 19%, випливає з дослідження аналітичної служби "OLX Нерухомість".

За її даними, у Києві на первинному ринку житла ціни за півтора року зросли в середньому на 22%, у Дніпрі - на 19%, в Одесі - на 13%, у Харкові - на 31,5%, водночас однокімнатні квартири додали в ціні лише 7%. У Львові середня ціна на квартиру в новобудові зросла на 9%.

Станом на липень-2021 середні ціни на нові квартири в Києві становлять $41 тис. для 1-кімнатних, $59 тис. - для 2-кімнатних, $83,3 тис. - для 3-кімнатних квартир; у Дніпрі - $29 тис., $38 тис., $48 тис. відповідно; в Одесі - $26 тис., $36 тис., $45 тис.; у Харкові - $24 тис., $35,5 тис., $41 тис.; у Львові - $32 тис., $44,7 тис., $52 тис.

Як наголошується в дослідженні, ціни на новобудови продовжують зростати в літній сезон: у Києві влітку-2021 ціни зросли на 6,5%, у Харкові - на 9,3%, у Львові та Одесі - на 2,5%.

На вторинному ринку житла столиці ціни від початку 2020 року зросли на 19%, тоді як у Дніпрі цей показник сягнув 30%, в Одесі - 3,6%, у Харкові - 21%, у Львові - 8%.

За даними OLX, ціни на квартири на етапі будівництва також суттєво зросли від початку пандемії. У Києві середня ціна зросла на 32%, у Дніпрі - на 13%, в Одесі - на 18%, у Львові - на 9%. Водночас житло на етапі будівництва в Харкові подешевшало від початку 2020 року в середньому на 17%.

Згідно з прогнозом OLX, зростання цін на нерухомість триватиме і становитиме в середньому 2-7% у сезон.

"Восени традиційно пожвавлюється бізнес-активність, українці частіше купують або інвестують у нерухомість. З огляду на позитивну динаміку, зростання цін на нерухомість триватиме в середньому на 2-7% наступного сезону. На об'єктах, які лише будують, цей відсоток може бути ще більший, адже влітку на майданчиках активно тривають роботи, і у вересні-листопаді є що показати інвесторам", - йдеться у звіті.