Інтерфакс-Україна
09:35 19.10.2021

Вартість приватних будинків зросла на 3-5% у третьому кварталі - АФНУ

2 хв читати
Вартість приватних будинків зросла на 3-5% у третьому кварталі - АФНУ

Приватні будинки у передмістях Києва, Харкова, Одеси, Дніпра та Львова з липня до вересня 2021 року подорожчали в середньому на 3-5%, повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АФНУ) Юрій Піта агентству "Інтерфакс -Україна".

"За останні три місяці на ринку приватних садиб спостерігається уповільнення темпів зростання їх вартості. Наразі попит на приватні будинки реалізований майже на 90%", - повідомив Піта.

За його словами, активніше дорожчали будинки площею до 150 кв. м, розташовані в ближньому передмісті (до 20 км) міст-мільйонників. Вартість інших об'єктів у третьому кварталі зросла несуттєво, в межах 2,5-3%.

За даними АФНУ, з другої половини поточного року зафіксовано поступове зниження попиту: з липня до вересня кількість потенційних покупців зменшилася на 10%.

"Поступово пропозиція починає переважати над наявним попитом, це є вагомим фактором для ціноутворення в сегменті приватних будинків", - сказав фахівець.

За його словами, до кінця року цінова ситуація в сегменті приватних садиб залишиться стабільною з несуттєвими ціновими коливаннями в межах 1,5% на невеликі будинки.

"За прогнозами АСНУ, вартість приватних будинків є максимальною для наявного попиту. І подальше зростання цін не буде економічно обґрунтованим. Цінова стабільність може тривати до квітня 2022 року", - зазначив він.

За даними Піти, ціни на земельні ділянки під приватну забудову в третьому кварталі зросли в середньому на 5%. Водночас більше ніж 60% попиту сконцентровано на ділянках площею 8-15 соток із підведеними комунікаціями в мальовничих локаціях на відстані до 20 км від міської межі. Стабільним залишається попит на ділянки для будівництва котеджних містечок, однак тут вибір варіантів не дуже великий, зазначає експерт.

Він вважає, що цінова стабільність у сегменті земельних ділянок може протриматися щонайменше до квітня 2022, початку нового активного сезону.

Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України - провідна профільна громадська організація країни, що об'єднує представників із 25 регіонів країни в 32 містах. Створена в 1995 році. Її членами є понад 2 тис. професійних рієлторів. Відділення відкриті практично у всіх областях країни.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

ЄБРР через зміни у статут може заблокувати "Укренерго" EUR141 млн та вимагати дострокової сплати EUR533 млн – член енергокомітету

Канада продовжила на рік безмитний режим для товарів з України

Відміна ATM у торгівлі з ЄС зачіпає 17 тарифних квот, Україна сподівається вирішити проблему днями – Свириденко

НБУ оштрафував "НоваПей" на 90,7 млн грн, ТАСкомбанк на 11 млн грн та "ПрофітГід" на 6,4 млн грн

Сума наданих енергокредитів у травні зменшилась у 5 разів, а сума схвалених зросла у 13,5 разів – НБУ

НБУ чекає від уряду додаткові аргументи подовження валютних розрахунків за групою товарів до 270 днів

Зміна статутів ОГТСУ та "Укренерго" спрямована на посилення позицій керівників компаній перед НР – Галущенко

Дефіцит жита і подорожчання житнього хлібу в 2025/2026 МР буде 100% – галузева асоціація

Мінагрополітики не обмежуватиме експорт олійних культур заради завантаження переробних підприємств – міністр агрополітики

Надходження до місцевих бюджетів по ПДФО зросли на 20%, по акцизному податку - на 38% - Шмигаль

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА