Багатокімнатні квартири в новобудовах Києва зростають в ціні після відновлення роботи реєстрів нерухомості – OLX

Дво- та трикімнатні квартири в новобудовах Києва порівняно з довоєнним періодом подорожчали на 9% та 19% відповідно після відновлення роботи реєстрів нерухомості наприкінці квітня, випливає з аналітики порталу "OLX Нерухомість".

За даними порталу, при цьому середня ціна на нові двокімнатні квартири зросла з $81,4 тис. у лютому до $89 тис., ціна на трикімнатні - з $118,2 тис. до $141,2 тис. Водночас однокімнатні квартири в новобудовах подешевшали на 5,4%, до $55,6 тис.

Подешевшали також порівняно з довоєнним лютим квартири житлового фонду від 2011 року: однокімнатні – на 8,5% (до $76,5 тис.), двокімнатні – на 5,5% (до $130 тис.). Водночас трикімнатні зросли в ціні на 3,7% (до $220 тис.).

Житло на вторинному ринку столиці демонструє схожі тенденції, зазначає портал. Зокрема, однокімнатні квартири подешевшали на 6%, тоді як дво- та трикімнатні незначно зросли в ціні. Середні ціни у травні становлять $44,7 тис., $73 тис. та $91 тис. відповідно.

Водночас, за даними OLX, у Дніпрі ціни на квартири зросли в лютому 2022 року, однак потім знову знизилися.

"Якщо порівнювати ціни: однокімнатні подешевшали на 6,5%, двокімнатні квартири коштують на 10% менше, а трикімнатні - на 12,5%. Знизилися ціни і в дніпровських новобудовах. Порівняно з лютим однокімнатні подешевшали на 3,5%, двокімнатні – на 19%, а от трикімнатні подорожчали на 3,5%", – йдеться в дослідженні.

Зокрема, станом на травень середні ціни в новобудовах Дніпра становлять $50 тис. за однокімнатні квартири, $59,5 тис. – за двокімнатні, $119,2 тис. – за трикімнатні. У житловому фонді від 2011 року середні ціни становлять $57 тис., $73,5 тис. та $106, тис. відповідно, на вторинному ринку - $31,8 тис., $43 тис. та $52,2 тис.

Водночас у Львові ціни на житло всіх типів почали зростати ще до початку повномасштабної війни. У лютому 2022 року вартість житла була вища на 5-6% порівняно з піковим періодом на ринку у вересні-листопаді 2021 року. А наприкінці квітня ціни підскочили ще на 3-5%.

Як зазначає OLX, середні ціни на однокімнатні квартири в новобудовах після відновлення реєстрів становлять $49 тис., двокімнатні – $74 тис., трикімнатні – $93 тис. У житловому фонді від 2011 року середні ціни становлять $60 тис., $83,1 тис., $121,7 тис. відповідно. На вторинному ринку середня вартість однокімнатних квартир становить $38,7 тис., двокімнатних – $55 тис. та трикімнатних – $67,3 тис.