GORO Mountain Resort после открытия планирует принимать до 500 тыс. туристов в год - CEO GORO Development
После открытия всесезонного курорта GORO Mountain Resort (Славская ОТГ Львовской обл.) планируется достичь посещаемости в 500 тыс. туристов в год, а в будущем дойти цифры в 3 млн посетителей ежегодно, сообщил СЕО GORO Development Владимир Гаразд.
"Мы ставим себе цель при открытии дойти до уровня 500 тыс. гостей, через несколько лет - 1 млн, а в будущем мы ставим себе цель побороться за 3 млн туристов в год", - рассказал Гаразд во время Форума промышленников, организованного "Forbes Украина" в Киеве в пятницу.
По его словам, первая очередь курорта будет принимать до 5 тыс. гостей в день. Девелопер оценил, что посетители будут тратить до EUR150 в сутки с человека.
Гаразд отметил, что первая очередь предусматривает строительство 1,2 тыс. апартаментов в течение трех-пяти лет.
"Первая очередь курорта - это возможность посещений 5 тыс. гостей в день. Под них строятся только 1,2 тыс. апартаментов. Коэффициент - примерно 2,5 апартаментов в одни руки, то есть это 400-500 инвесторов", - рассказал он.
Как сообщил бизнесмен, инвестиции в реализацию первой очереди курорта оцениваются в $400 млн, из которых $300 млн - инвестиции в гостиничную инфраструктуру, $100 млн - в рекреационную. Хотя компания будет закупать оборудование у иностранных производителей, 25-30% инвестиций получат локальные игроки. Это касается как строительных материалов, так и мебели, текстиля и другой продукции.
"Когда мы говорим о $100 млн в рекреационную инфраструктуру, то, к сожалению, есть только несколько производителей, у которых мы вынуждены покупать оборудование. Тем не менее, в эти $100 млн входит и стоимость работ, и не менее 25% этих работ в любом случае будут выполнять украинцы. Кроме того, в гостиничной инфраструктуре этот коэффициент составляет 1:3, а инвестиция $300 млн. По своему опыту могу сказать, что более $150 млн из общей инвестиции - это "пирог" для украинского круга предпринимателей", - пояснил Гаразд.
Как сообщалось, ОККО Group начала строительство масштабного рекреационного проекта GORO Mountain Resort в октябре 2024 года. Общая площадь проекта составляет почти 1,2 тыс. га.
В первой очереди площадью 127 га будет возведено девять отелей на 1,2 тыс. номеров с развитой рекреационной инфраструктурой: спа-зонами, бассейнами, ресторанами, детскими и бизнес-пространствами. Общий объем инвестиций в первую очередь отелей составляет $235 млн.
Сейчас продолжается строительство первого комплекса ONDE, каждый из трех отелей которого имеет индивидуальную тематику и функциональное наполнение: развлекательный, бизнес-формат, релакс. Дополнительная инфраструктура включает 309 машиномест, отель для животных, фитнес- и йога-центр, бутики, салон красоты, барбершоп, рестораны национальных кухонь мира.
В первой очереди также предусмотрено обустройство 10 лыжных трасс длиной 13 км с 50 га заснежения, установка самой длинной гондольной канатной дороги (2,8 км) и двух современных кресельных подъемников длиной 1,5 км.
Реализацией гостиничной недвижимости курорта и привлечением инвестиций занимается инвестиционно-девелоперская компания GORO Development, основанная в 2021 году. Она отвечает за разработку архитектурных концепций, строительство, функциональное и рекреационное наполнение, а также привлечение инвестиций в гостиничный бизнес.
ОККО Group в GORO Mountain Resort выступает единственным владельцем, основным инвестором, мастер-девелопером, застройщиком и оператором для обеспечения гармоничного развития и целостной концепции всесезонного рекреационного проекта. Для создания международного формата ОККО Group привлекла австрийских экспертов мирового класса: PKF Hospitality (инвестиционный анализ и концепция), ILF Group (мастер-план и лыжная инфраструктура) и Doppelmayr/Garaventa Gruppe (проектирование системы подъемников и канатных дорог).