Українцi зможуть придбати квартири за 3-вiдсотковою програмою фiнансового iпотечного лiзингу вже восени 2013 року
Кабiнет Мiнiстрiв України планує наприкiнцi листопада розглянути проект фiнансового iпотечного лiзингу пiд 3% рiчних для населення.
Як повiдомив вiце-прем'єр – мiнiстр iнфраструктури Борис Колеснiков на брифiнгу в середу, Держiнвестпроект передав програму будiвництва доступного житла зi свого агентства до Мiнiстерства iнфраструктури.
У свою чергу Мiнiнфраструктури має намiр запропонувати уряду розглянути можливiсть реалiзацiї на всiй територiї України програми фiнансового iпотечного лiзингу, в якiй споживач безпосередньо з банком укладає договiр про 3-вiдсотковий лiзинг на придбання квартири.
За словами Б.Колеснiкова, вiдмiннiсть цiєї програми вiд панельного домобудування радянської епохи полягає в тому, що "всi будинки та проектна документацiя розроблятимуться iндивiдуально для кожного району з урахуванням його специфiки".
"Те, що вiдбувається сьогоднi, максимально вiдрiзняється вiд того, що буде, тим, що наразi банк дає вам кредит пiд 16%, потiм держава компенсує (мається на увазi 13% - IФ) i треба в кожен бюджет кожного року це закладати. Це в будь-якої нормальної людини викликає сумнiв. Тут прямий договiр пiд 3%, i хоч би що змiнювалося, ви все одно платитимете з розрахунку 3%. Це - головна вiдмiннiсть", - пояснив Б.Колеснiков.
За його словами, цю програму почне реалiзовувати Ощадбанк України.
"Я думаю, Ощадбанк удосконалить свою програму, i договiр буде пiд 3% мiж покупцем i лiзинговою компанiєю", - зазначив вiн.
За його словами, для реалiзацiї цього проекту залучено п'ять фiнських архiтектурних бюро, якi вже розпочали розробку цiєї програми.
Б.Колеснiков також прогнозує, що вартiсть такого житла буде в межах 6 тис. грн за 1 кв. м, при цьому квартири вiддаватимуться в реалiзацiю з повним оздобленням, сантехнiчним i кухонним комплектом.
Держава зi свого боку зобов'язується за свiй кошт провести всi необхiднi комунiкацiї до будiвельних дiлянок, а мiсцевi ради мають розглянути можливiсть їх видiлення.
За прогнозом вiце-прем'єра, перше будiвництво може розпочатися в мiстах-мiльйонниках уже в травнi-червнi 2013 року.
"Я думаю, що будiвництво розпочнеться у травнi-червнi максимум, тому, якщо розгорнути основнi фонди до квiтня-травня, то може йтися про вересень-листопад (2013 року - IФ)", - сказав вiн, вiдповiдаючи на запитання журналiстiв про те, коли можна буде йти оформляти договори за цiєю програмою.
Вiн також наголосив, що головною вiдмiннiстю цiєї програми вiд попереднiх є те, що покупцям при вступi в цей фiнансовий iпотечний лiзинг не потрiбно перебувати в черзi на квартирному облiку.
"Це не програма, це новий ринок, який ми вiдкриваємо, i на цей ринок держава виходитиме з серйозними iнтервенцiями", - сказав вiн.
За його словами, держава буде великим замовником житла за цiєю програмою для соцiальних працiвникiв i вiйськових.
