Проект держбюджету-2016 передбачає 142,51 млн грн компенсації за кредитами 2003-2005/2012-2014 рр. на держпрограми доступного житла

Кабінет Міністрів України з метою виконання державою зобов'язань перед 6,729 тис. громадян у рамках державних програм доступного житла щодо здешевлення вартості іпотечних кредитів та часткової компенсації відсотків за кредитами на житло для молодих громадян пропонує передбачити в загальному фонді державного бюджету сумарно 142,5089 млн грн.

Такі дані містяться у пояснювальній записці до урядового проекту закону №3000 "Про державний бюджет на 2016 рік" від 14 вересня, текст якого розміщено на веб-сайті Верховної Ради.

Так, видатки Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства за програмою "Здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов" за кредитами, виданими 3,249 тис. громадян на 2012-2014 роки, майбутнього року становитимуть 81,1025 млн грн (у 2015 році – 93,2481 млн грн).

Фінансування проектом держбюджету-2016 у рамках виконання державою зобов'язань перед 3,48 тис. громадян за виданими у 2003-2005 роки кредитами в рамках програми "Часткова компенсація відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" передбачається в розмірі 61,4064 млн грн (у 2015 – 49,2608 млн грн).

Згідно з пояснювальною запискою до проекту держбюджету-2016, видання нових кредитів передбачається, зокрема, за програмою "Державне пільгове кредитування індивідуальних сільських забудовників на будівництво (реконструкцію) та придбання житла" за рахунок 40 млн грн (у 2015 – 39 млн грн) спецфонду держбюджету з метою сприяння житлобудівництву, поліпшення соціально-демографічної ситуації та стимулювання закріплення молоді на селі, а також збільшення зайнятості та випуску сільгосппродукції майбутнього року.

Крім того, з метою забезпечення житлом наукових і педагогічних працівників уряд пропонує виділити Міністерству соціальної політики за рахунок спецфонду держбюджету 2,1 млн грн (відповідає обсягам фінансування у 2015) за програмою "Надання кредитів на будівництво (придбання) житла для науково-педагогічних та педагогічних працівників" для надання п'яти таких кредитів у 2016 році.

Як повідомлялося, також уряд планує до 2016 року за рахунок спецфонду держбюджету збільшити статутний капітал Державної спеціалізованої фінансової установи (ДСФУ) "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (Київ) на 9,6%, або 24 млн грн (у 2015р – на 38 млн грн) – до 273,355 млн грн на надання 51 кредиту молодим сім'ям та одиноким громадянам на будівництво або реконструкцію та придбання житла в рамках реалізації відповідної держпрограми у 2015 році.

Крім того, на обслуговування таких кредитів проект держбюджету-2016 за рахунок загального фонду передбачає фінансову підтримку Держфонду сприяння молодіжному житлобудівництву в розмірі 6,85 млн грн (відповідає обсягам фінансування в 2015 р.).

Водночас на початку вересня-2015 Мінрегіон оприлюднив розроблений проект постанови Кабміну "Про затвердження Державної програми підтримки індивідуальних сільських забудовників на 2016-2020 роки", згідно з яким міністерство пропонує розробити і реалізувати окрему таку держпрограму з надання пільгових кредитів на будівництво і реконструкцію житла та інженерних мереж під 3% річних без початкового внеску і з відстрочкою початку повернення кредиту терміном до двох років.

Згідно з паспортом зазначеної держпрограми, прогнозовані необхідні обсяги її фінансування на 2016-2020 роки оцінюються на рівні 1 млрд 496,17 тис. грн (зокрема за рахунок коштів держбюджету – 864,56 млн грн, місцевих бюджетів – 614,256 млн грн, інших джерел фінансування – 17,345 млн грн).

Необхідний обсяг фінансування зазначеної держпрограми за рахунок усіх джерел в 2016 році в міністерстві оцінювали на рівні 251,996 млн грн, у 2017-му – 277,956 млн грн, у 2018-му – 300,531 млн грн, у 2019-му – 319,469 млн грн, у 2020-му – 346,218 млн грн.

У середині червня 2015 року екс-заступник голови Мінрегіону Роман Абрамовський повідомив, що міністерство виступить із ініціативою про надання за рахунок коштів держбюджету сумарно 1 млрд грн на програму пільгового молодіжного житлового кредитування та доступного житла, 30/70, умови яких на сьогодні вдосконалює Мінрегіон.

Водночас відповідно до чинного законодавства, з урахуванням недофінансування державних програм доступного житла в попередні роки Мінрегіон направив запит до Мінфіну про необхідність надання коштів на загальну суму 2,6 млрд грн, уточнив він.

За словами Р.Абрамовського, Мінрегіон розраховував узгодити нові умови кредитування за зазначеними держпрограмами до можливого внесення змін до державного бюджету 2015 року з метою забезпечення фінансування вже цього року в іншому разі – у 2016 році.

За даними Мінрегіону, загалом із початку реалізації у 1998 році державних та регіональних програм доступного житла до 1 червня 2015 року пільгові кредити надані 95,7 тис. сільських сімей на загальну суму 1 млрд 190,2 млн грн (зокрема, коштом державного бюджету – 623,7 млн грн, місцевих бюджетів та інших джерел фінансування – 566,5 млн грн): введено в експлуатацію понад 1,5 млн кв. м житла і підключено до комунікацій понад 74 тис. житлових будинків.

В Україні загалом затверджено п'ять державних програм доступного житла, однак через відсутність або недолік держфінансування у 2014 році реалізація та укладання нових договорів з деякими з них припинилася.