Інтерфакс-Україна
20:45 16.07.2020

КС визнав конституційність положення про дійсність іпотеки для нового власника майна навіть за його непоінформованості

2 хв читати
КС визнав конституційність положення про дійсність іпотеки для нового власника майна навіть за його непоінформованості

Конституційний Суд України ухвалив рішення про визнання конституційним положення ч. 1 ст. 23 закону України "Про іпотеку", яке визначає перехід іпотеки разом із правом власності до нового власника, навіть якщо його не було поінформовано про її наявність, повідомив відділ комунікацій КС і правового моніторингу.

Згідно з матеріалами справи, Андрій Дерменжи звернувся до суду з клопотанням, в якому оспорював положення ч. 1, 2 ст. 23 закону "Про іпотеку", які визначають наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи.

Автор клопотання зазначав, що внаслідок застосування судами України оспорюваних положень закону було порушено "його право володіти та розпоряджуватися своєю власністю, у тому числі і право на отримання попереднього і повного відшкодування при примусовому відчуженні".

Згідно з повідомленням, під час ухвалення рішення КС виходив, зокрема, з того, що іпотека є специфічним видом забезпечення виконання зобов'язання, яке обмежує такий елемент права власності, як право розпорядження нерухомим майном, яке є предметом іпотечного договору.

Обтяження майна іпотекою відбувається незалежно від зміни власника такого майна, тому стосовно кожного наступного його власника виникають ризики настання відповідальності перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання, зокрема звернення стягнення на предмет іпотеки, йдеться в рішенні.

Суд зазначає, що набувач предмета іпотеки не позбавлений можливості отримувати інформацію про обтяження майна іпотекою самостійно або за допомогою третіх осіб, щоб убезпечити себе.

"Хоча обтяження майна іпотекою і впливає на можливість реалізації набувачем іпотечного майна свого конституційного права власності через обмежену правомочність розпоряджатися предметом іпотеки, втручання в таке право є мінімальним та спрямоване на врахування інтересів усіх суб'єктів вказаних правовідносин", - йдеться в повідомленні.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Окупанти втратили 162 окупанти на Покровському напрямку - Генштаб

Негода на Харківщині спричинила затримки низки поїздів далекого сполучення — УЗ

РФ атакувала дронами Шосткинську громаду на Сумщині, горять нежитлові приміщення — ОВА

Зеленський очікує від Ради швидкого розгляду законопроєктів про множинне громадянство та міжнародні угоди

Сили оборони відбили з початку доби 151 ворожу атаку - Генштаб

Запоріжжя: Масштабна пожежа в п’ятиповерховому будинку – 9 постраждалих, серед них діти

Негода в Харкові: Троє постраждалих через обвал даху, загибла жінка та травмована дитина

Зеленський: Ми робимо все, щоб Україна отримала якнайбільше засобів для збиття дронів, для збиття ракет

Зеленський після зустрічі з Умєровим анонсував зміни в державних інституціях найближчим часом

Макрон засудив 30% мита США на експорт з ЄС і закликав до відповіді Євросоюзу

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА