Інтерфакс-Україна
20:45 16.07.2020

КС визнав конституційність положення про дійсність іпотеки для нового власника майна навіть за його непоінформованості

2 хв читати
КС визнав конституційність положення про дійсність іпотеки для нового власника майна навіть за його непоінформованості

Конституційний Суд України ухвалив рішення про визнання конституційним положення ч. 1 ст. 23 закону України "Про іпотеку", яке визначає перехід іпотеки разом із правом власності до нового власника, навіть якщо його не було поінформовано про її наявність, повідомив відділ комунікацій КС і правового моніторингу.

Згідно з матеріалами справи, Андрій Дерменжи звернувся до суду з клопотанням, в якому оспорював положення ч. 1, 2 ст. 23 закону "Про іпотеку", які визначають наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи.

Автор клопотання зазначав, що внаслідок застосування судами України оспорюваних положень закону було порушено "його право володіти та розпоряджуватися своєю власністю, у тому числі і право на отримання попереднього і повного відшкодування при примусовому відчуженні".

Згідно з повідомленням, під час ухвалення рішення КС виходив, зокрема, з того, що іпотека є специфічним видом забезпечення виконання зобов'язання, яке обмежує такий елемент права власності, як право розпорядження нерухомим майном, яке є предметом іпотечного договору.

Обтяження майна іпотекою відбувається незалежно від зміни власника такого майна, тому стосовно кожного наступного його власника виникають ризики настання відповідальності перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання, зокрема звернення стягнення на предмет іпотеки, йдеться в рішенні.

Суд зазначає, що набувач предмета іпотеки не позбавлений можливості отримувати інформацію про обтяження майна іпотекою самостійно або за допомогою третіх осіб, щоб убезпечити себе.

"Хоча обтяження майна іпотекою і впливає на можливість реалізації набувачем іпотечного майна свого конституційного права власності через обмежену правомочність розпоряджатися предметом іпотеки, втручання в таке право є мінімальним та спрямоване на врахування інтересів усіх суб'єктів вказаних правовідносин", - йдеться в повідомленні.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Запоріжжя: Масштабна пожежа в п’ятиповерховому будинку – 9 постраждалих, серед них діти

Негода в Харкові: Троє постраждалих через обвал даху, загибла жінка та травмована дитина

Зеленський: Ми робимо все, щоб Україна отримала якнайбільше засобів для збиття дронів, для збиття ракет

Зеленський після зустрічі з Умєровим анонсував зміни в державних інституціях найближчим часом

Макрон засудив 30% мита США на експорт з ЄС і закликав до відповіді Євросоюзу

Потреба у дронах-перехоплювачах очевидна, але розробка займе час — Фройдінг

У Києві затримали підозрюваного у вбивстві на Троєщині, йому обрано запобіжний захід

Німеччина сподівається досягти угоди щодо купівлі систем Patriot для України, у понеділок Пісторіус відвідає Вашингтон - Фройдінг

Президентка Єврокомісії: 30% тариф США зашкодить бізнесу та споживачам по обидва боки Атлантики

У Херсоні загинула 87-річна жінка внаслідок ворожої атаки

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА