Інтерфакс-Україна
19:37 17.02.2021

Законопроект про захист інвесторів у житлову нерухомість зареєстровано в Раді

2 хв читати
Законопроект про захист інвесторів у житлову нерухомість зареєстровано в Раді

Ввести на законодавчому рівні механізм державної реєстрації права власності на об'єкти незавершеного будівництва та майбутні об'єкти нерухомості для забезпечення захисту інвесторів у житло запропонувала група народних депутатів.

Відповідний проект закону №5091 "Проект Закону про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому", зареєстрований у Верховній Раді в середу, повідомляється на сайті парламенту.

"Забудовник вже не зможе підсунути людям "кота в мішку". Щоб продавати квартири, він як мінімум повинен зареєструвати будинок і кожну квартиру як окремий об'єкт речових майнових прав. Також ми передбачили, щоб люди отримали захист вже з моменту оформлення договору, тобто вони одразу стануть власниками спеціального майнового права на майбутню квартиру", - повідомила один із ініціаторів законопроекту, народний депутат (фракція "Слуга народу"), глава Координаційної ради з вирішення проблемних питань містобудування Олена Шуляк у Facebook у середу.

Згідно з пояснювальною запискою до законопроекту, якою володіє агентство "Інтерфакс-Україна", також пропонується створення можливості отримувати право на виконання будівельних робіт і реєструвати право власності на об'єкт будівництва та його частини (квартири, гаражі, машиномісця тощо) За принципом "єдиного вікна" ; ввести гарантовану частку будівництва об'єкта нерухомості на випадок, якщо замовник/девелопер не зможе фінансувати завершення будівництва; визначити особливості операцій з незавершеними об'єктами будівництва, зокрема іпотеки, купівлі-продажу, нотаріального посвідчення тощо.

Документ також пропонує вдосконалити процедуру продажу майбутніх об'єктів нерухомості через фонди фінансування будівництва і низку питань щодо забезпечення енергоефективності будівель.

Як зазначається в пояснювальній записці, прийняття закону дозволить створити прозорий механізм залучення коштів фізосіб та юросіб у будівництво, зокрема запобігти подвійному продажу приміщень, продажу об'єктів, на які не було підтверджено право на виконання будівельних робіт. Закон також дозволить запобігати зміни технічних характеристик об'єкта будівництва без згоди осіб, які придбали приміщення в ньому.

Ініціаторами законопроекту крім Шуляк виступили Ігор Фріс, Андрій Клочко, Марія Мезенцева, Андрій Стріхарський, Олександр Аліксійчук, Володимир Іванов, Олексій Красов, Максим Перебийніс (фракція "Слуга народу"), Дмитро Ісаєнко, Тетяна Плачкова ("Опозиційна платформа - За життя"), Олексій Кучеренко ("Всеукраїнське об'єднання "Батьківщина"), Анна Скороход (група "За майбутнє").

 

 

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Компанія негабаритних перевезень ТAD планує інвестувати EUR20 млн у збільшення парку техніки для великих вітряків - власник

Єдиний проєктний портфель публічних інвестицій на 2026 р. на 11,4 трлн грн схвалений Стратегічною інвестрадою

Мінекономіки, UkraineInvest та британські партнери уклали меморандум для посилення інвестспроможності України

"Агропродсервіс" інвестував в будівництво заводу продтоварів "Бабуся Маруся" 45 млн грн

"Київстар " інвестував понад 3,2 млрд грн у резервне живлення та забезпечив генераторами більше 25% мережі

Данило Гетманцев вважає, що Україна потрапить до ТОП-5 експортерів озброєнь, якщо парламент прийме режим «Defence City»

Дансько-українська компанія Dropla Tech залучила EUR2,4 млн на розвиток оборонних технологій

"ДТЕК Мережі" у I пів.-2025 інвестував в підвищення надійності електропостачання 2,3 млрд грн

Данило Гетманцев: Найближчим часом запустимо проект з підтримки ОПК – "Defence.City"

Ефективне корпуправління та сприятливий бізнес-клімат в Україні визначальні для залучення іноземних інвестицій – Девіс

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА