Інтерфакс-Україна
19:49 16.11.2022

Автор ІРИНА МІХАЛЬОВА

Сьогодні жодний забудовник не отримав дозвіл на участь в програмі "єОселя" з житловими проєктами, які будуються

3 хв читати
Сьогодні жодний забудовник не отримав дозвіл на участь в програмі "єОселя" з житловими проєктами, які будуються

Ірина Міхальова, директорка з маркетингу Alliance Novobud

 

Будівельний ринок покладає великі надії на державну іпотечну програму "єОселя", тож зараз головне, аби ця програма не повторила долю "Доступної іпотеки 7%", яка так і не змогла виправдати покладених на неї надій.

Загалом, час запуску програми "єОселя" вельми вдалий: це можливість підтримати українців, які сьогодні щодня втрачають житло, та підтримати будівельний бізнес, який, як відомо, є одним із драйверів економіки. Потрібно лише випрацювати зрозумілу й чітку схему взаємодії, аби всі учасники процесу отримали те, на що розраховували.

Якщо говорити про роботу "єОселя" в частині вторинного ринку, тобто готового житла, то тут вона спрацьовує. Нехай не так масово, як хотілося б, але маємо вже оформлені угоди і це добре. Сьогодні Alliance Novobud активно працює з банками-учасниками програми, оскільки, має певну кількість готових квартир й досвід участі в програмі "Доступної іпотеки 7%". Маємо й перші погодження від фінустанов, тож клієнти збирають пакет документів й очікуємо на оформлення найближчим часом.

Щодо первинного ринку житла, то тут ситуація ускладняється тим, що забудовникам практично неможливо пройти акредитацію в банках. Принаймні сьогодні жодний забудовник не отримав дозвіл на участь в програмі "єОселя" з житловими проєктами, які будуються. Банки говорять, що не готові до участі, адже занадто високі ризики й вони повністю лягають на них, занадто низька дохідність продукту тощо. Тим часом потенціал саме житла, яке будується, колосальний. Тут вам і нижча цінова категорія, і можливість ширшого вибору житлових комплексів, планувань. Окрім того, погодити житлові проєкти, повинно й УКРФІНЖИТЛО, через який здійснюватиметься фінансування програми. Тут стверджують, що діалог з банками щодо створення вигідних умов триває й дуже потрібно, аби він прискорився, адже час йде, а віз і нині там.

На Ukrainian development meeting, який прийшов 10 листопада, відбулася фактично безпрецедентна подія — організатори змогли зібрати в одному місці та в один час представників усіх сторін програми "єОселя": представників влади, УКРФІНЖИТЛО, банків та девелоперів. Кожна зі сторін поділилася своїм "болем", в результаті чого домовилися про створення комунікаційної групи, головна мета якої — оперативне розв’язання питань та проблем, пов’язаних з впровадженням програми.

Ми як великий та системний забудовник, який активно будує і в Києві, і в області, віримо в потенціал програми "єОселя" й готові долучатися на будь-якому етапі. Плідна робота програми здатна покрити відразу кілька стратегічних для держави напрямків: забезпечення значної кількості звичайних українських сімей (серед яких, перш за все, будуть і наші герої — військові) якісним новим житлом, підтримка економіки країни завдяки плідній роботі будівельної галузі та загалом відродження ринку первинної нерухомості.    

 

ОСТАННЄ

ВОЛОДИМИР БОРЕЙКО

Через війну Україна втратила практично всі степові заповідники. Потрібно створювати нові

ВОЛОДИМИР КРЕЙДЕНКО

Небо без перепон: як законопроєкт №13463-1 може запустити революцію в персональній авіації України

ДАНИЛО ГЕТМАНЦЕВ

Defence.City – нова екосистема для забезпечення розвитку вітчизняного ОПК

ІГОР ЖДАНОВ

Сьогодні ми прокинулися у поліцейській державі?

В’ЯЧЕСЛАВ БУТКО

Чому "Газпром" програє Labubu

ЮРІЙ ЩУКЛІН

Сигнал, від якого не вдасться відмахнутись: без реформи залізничного транспорту залізничні перевезення не вистоять перед новими викликами

ОЛЕГ ВИШНЯКОВ

Як Ізраїль показав світу, що точність - нова сила: урок для України

МАКСИМ ТКАЧЕНКО

Інновації, що рятують життя: як технології змінюють гуманітарне розмінування в Україні

ОЛЬГА ОНІЩУК

Від фіксації до компенсації: як працюватиме новий механізм дистанційного обстеження знищеного житла у зоні бойових дій

ВАДИМ ЛИТВИНЕНКО

Крихка енергія: проблеми під час масового переходу на ВДЕ

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА