Бизнес призывает Раду принять законопроект об усилении защиты прав добросовестного приобретателя

Союз украинских предпринимателей (СУП) призывает Верховную Раду принять законопроект №12089 об усилении защиты прав добросовестного приобретателя.

“Этот законопроект критически важен для защиты прав добросовестных приобретателей, включая бизнес, от злоупотреблений правоохранительной системы, которая часто ставит под сомнение сделки по приобретению земли. Защита прав собственности – это фундаментальное условие развития любого государства, что подтверждено многочисленными решениями ЕСПЧ”, - говорится в заявлении СУП в Facebook во вторник.

Подчеркивается, что законопроект был согласован с представителями бизнеса, Советом по предпринимательству при президенте Украины ("Совета семи"), органами исполнительной власти и Генпрокуратурой.

Авторы заявления уверены, что без гарантий стабильности права собственности ни один национальный или международный бизнес не будет инвестировать в Украину, а правоохранительные органы не должны подвешивать или пересматривать решения, принятые десятки лет назад.

Согласно опубликованной СУП информации, законопроект устанавливает 10-летний срок для обжалования неправомерного приобретения собственности, что значительно превышает стандартную исковую давность в три года, что дает правоохранительным органам достаточное время для проверки законности приобретения.

Кроме того, он предусматривает ответственность государственных органов и органов местного самоуправления за выделение земель. Они будут обязаны обеспечить компенсацию рыночной стоимости имущества, а также иски могут быть направлены на конкретных лиц, принимавших незаконные решения

В то же время, законопроект не распространяется на объекты критической инфраструктуры, стратегические земли, объекты культурного наследия и природно-заповедного фонда, что особенно важно в условиях войны, а также не касается мошеннических схем или тех, кто знал о недобросовестности оснований приобретения собственности.

В СУП считают, что внедрение этого законопроекта станет важным шагом по улучшению инвестиционного климата и правовой стабильности в Украине.

Согласно информации на сайте ВР, законопроект біл зарегистрирован в Раде 3 октября 2024 года. Его инициаторами являются Игорь Фрис (партия “Слуга народа”), Тарас Батенко (фракция “За майбутнє”), Галина Янченко, Сергей Бунин, Валерий Божик, Елена Копанчук, Елена Лис, Сергей Демченко, Михаил Лаба, Владимир Ватрас, Павел Фролов, Александр Бакумов, Александр Горобец, Сергей Швец, Арсений Пушкаренко, Валерий Зуб, (все - фракция “Слуга народа”), Анатолий Гунько (член депутаской группы “Видновлення Украины”), а также Николай Тищенко.

Согласно пояснительной записке к документу, принятие проекта закона обеспечит надлежащую базу правоприменения в делах по истребованию имущества у добросовестного приобретателя, а также обеспечит внедрение компенсационных механизмов возмещения рыночной стоимости имущества, что было запрошено у добросовестного приобретателя с возможностью дальнейшего возмещения вреда, причиненного государству или территориальной общине, за счет виновных лиц.