Середня вартість житла в Києві сягнула мінімального значення з травня 2006 р.- експерти

У Києві середня вартість житла за перший квартал поточного року знизилася на 2,3%, тоді як зниження показника порівняно з першим кварталом минулого року становить 6,45%, повідомляється в огляді Спілки фахівців з нерухомого майна України та Києва.

Згідно з оглядом, середня вартість житла в Києві сягнула мінімального значення з травня 2006 року і на сьогодні становить $1,733 тис. за 1 кв. м.

"Причиною прискореного зниження цін стало зниження ділової активності ринку, яке спостерігається з початку 2012 року. На ситуацію впливає загострення кризових тенденцій світової та вітчизняної економіки. Всупереч деяким показникам офіційної статистики фахівці відзначають суттєве зниження споживчого та інвестиційного попиту в Україні, зокрема на ринку житлової нерухомості", - зазначили експерти спілки.

За їхніми даними, найбільшими темпами ціни на квартири знижувалися в центральній зоні Києва, де корекція середньої вартості 1 кв. м житла за квартал становила 6,27%. Крім того, значне зниження відзначено в сегменті багатокімнатних квартир, квартир великої площі, квартир у сучасних будинках, які належать до дорогих класів житла. Як і раніше, найменші темпи зниження цін зафіксовано на житло економ-класу.

Згідно з оглядом, у квітні поточного року відзначалися деякі сплески ділової активності на ринку житла, проте цінове очікування залишається негативним на рівні "мінус" 0,4% на місяць.

За даними спілки, середня вартість пропозиції однокімнатної квартири у будинках готельного типу в Києві на 31 березня 2013 року становила $52,128 тис., стандартної однокімнатної квартири - $68,054 тис., двокімнатної - $92,226 тис., трикімнатної - $120,465 тис.