Інтерфакс-Україна
07:14 29.07.2021

На ринку заміської нерухомості київського регіону заявлено близько 370 котеджних містечок

2 хв читати
На ринку заміської нерухомості київського регіону заявлено близько 370 котеджних містечок

На ринку заміської нерухомості київського регіону дотепер заявлено близько 370 котеджних містечок, майже в 90% яких вже триває продаж, повідомив засновник компанії Z Consulting, власник RE / MAX Central Валерій Захаров агентству "Інтерфакс-Україна".

"У 2008 році багато девелоперів обпіклися і пішли з сегмента заміської нерухомості: навіщо працювати з ризиковим проектом, якщо є що розвивати в місті, де більш зрозумілі попит, рентабельність і прибутковість. Попит накопичився за 12 років, і нові карантини оживили ринок. З кінця нульових (років - ІФ) залишилося багато проектів, які до сьогодні "лежали під сукном", але після перегляду концепцій, форматів будинків та інфраструктури вже в оновленому вигляді з'явилися або незабаром з'являться на ринку", - сказав він.

За словами Захарова, нині первинний ринок заміської нерухомості пропонує приблизно 4,5 тис. домоволодінь різного формату.

Згідно з дослідженням ринку заміської нерухомості столичного регіону, проведеного Z Consulting і RE/MAX Central, за останні роки істотно змінилася структура пропозиції. Якщо ще п'ять років тому пропозиція полягала переважно з котеджів, то сьогодні понад половини - це таунхауси в різних варіаціях: безпосередньо таунхауси, дуплекси, квадрекси.

"Це обумовлено тим, що зараз і девелопер, і покупець орієнтовані на максимальну мінімізацію витрат на будівництво та подальшу експлуатацію", - пояснив Захаров.

Згідно з дослідженням, 8% котеджних містечок розташовані в межах столиці, 48% - на відстані менше 10 км, 36% - на відстані від 10 до 20 км, 9% - від 20 до 30 км.

Три чверті котеджних містечок пропонують різні програми фінансування. У 71% є програми розстрочки (від трьох місяців до трьох років років). 3% працюють з банками за іпотечними програмами.

 

 

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Ефективне корпуправління та сприятливий бізнес-клімат в Україні визначальні для залучення іноземних інвестицій – Девіс

"Метінвест" у I півріччі незначно знизив сплату податків і в 3 рази наростив військовий збір

Шмигаль заявив про збільшення інвестицій в українські дрони: затверджено рішення про перерозподіл коштів

ДТЕК інвестував у підготовку до зими 6,9 млрд грн

Кількість інвестиційних угод в Україні у 2024р. зросла майже вдвічі – UVCA

Україна може отримати близько $78 млрд міжнародної підтримки у 2025-2026 рр. – головна економістка Dragon Capital

Bell Helicopter планує інвестувати та виробляти в Україні

Граничний обсяг публічних інвестицій у житловий сектор до 2028 р. становить 18,4 млрд грн – план

ОЕСР попередила Україну про наслідки для оборонних інвестицій в Україну через закон щодо НАБУ/САП - ЗМІ

"ДТЕК" у I пів.-2025 інвестував майже 4 млрд грн у відновлення ТЕС, пошкоджених ударами РФ

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА