Более половины покупателей жилья по "еОселе" рассматривают услугу ремонта от застройщика

Более половины покупателей жилья по государственной программе "еОселя" рассматривают приобретение квартиры с ремонтом от застройщика, следует из проведенного агентством "Интерфакс-Украина" опроса девелоперов.

"Если говорить о сделках в рамках "еОсели", то там доля квартир с ремонтами составляет более 50%. Для заемщика приобрести квартиру с отделкой и заложить эти расходы в тело кредита гораздо проще", – рассказала коммерческий директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская.

По ее словам, пока немногие девелоперы предлагают услугу ремонта, однако тренд на такую услугу будет расти, особенно в сегменте комфорт-класса. На сегодня в некоторых проектах "Интергал-Буд" доля сделок на покупку квартиры с ремонтом составляют 35-40%. Для объектов класса "бизнес" и "премиум" компания разрабатывает опцию индивидуальных ремонтов под заказ.

"Большинство покупателей в сегменте комфорт-класса нацелены на покупку готового к заселению жилья. Во-первых, стоимость ремонта от застройщика ниже, чем в случае самостоятельного выполнения работ. Во-вторых, покупатель сразу фиксирует для себя цену, это убережет его от роста стоимости работ и материалов в будущем", – пояснила эксперт.

Между тем директор по продажам Rishko Capital Наталия Нестеренко отметила, что тренд на квартиры с ремонтом от застройщика в Закарпатской области растет в течение последних двух лет. При этом около 70% клиентов компании по программам "еОселя" и "еВосстановление" заказывают услугу "ремонт под ключ".

"Благодаря государственным программа клиенты могут аккумулировать средства на ремонт. В целом, если сделка заключается не с местными клиентами, а участниками из прифронтовых и центральных областей Украины, то в 90% случаев это сделки с дальнейшим заказом услуги "ремонт под ключ", – сообщили она.

Рост спроса на услугу ремонта от застройщика отметили и в компании Perfect Group. По словам руководителя проектов компании Алексея Коваля, около 20% клиентов девелопера рассматривают приобретение жилья с ремонтом, а в структуре сделок по "еОселе" это количество еще выше.

"В наших отдельных проектах до 30% покупателей, оформляющих ипотеку по программе "еОселя", включают ремонт в общую стоимость кредита. Это связано с тем, что многие хотят сэкономить время и ресурсы, сразу получая готовое к проживанию жилье", – пояснил он.

Как сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дария Бедя, доля готовых квартир с ремонтом в структуре спроса на первичном рынке жилья составляет на сегодня 35-45%.

"На рынке действительно постепенно растет спрос клиентов на квартиры с ремонтом. Если в прошлом году большинство покупателей выбирали вторичный рынок, то в этом году ситуация несколько меняется – количество запросов на жилье с ремонтом от застройщика увеличивается", – указала Бедя.

По ее словам, услуга ремонта от девелопера позволяет покупателю сэкономить до 40%, учитывая себестоимость ремонта силами клиента.