S1 REIT выплатил первый миллион дивидендов инвесторам доходной недвижимости
Инвестиционный инструмент девелопера Standard One - S1 REIT - выплатил первый миллион дивидендов, сообщает пресс-служба фонда.
Уточняется, общая сумма дивидендов, которую получили инвесторы фонда "S1 ВДНХ", за период с апреля по декабрь 2025 года достигла почти 1,026 млн, что после уплаты налогов составило 914,8 тыс. грн.
"Пример S1 REIT доказывает, что сектор жилой аренды в Киеве является очень прибыльным. Высокая доходность сохраняется даже в условиях прозрачной работы, без применения "серых" схем с целью оптимизации налогового давления. Благодаря нашей работе мы не только обеспечили инвесторам своевременную выплату дивидендов, но и пополнили государственный бюджет на более 71 тыс. грн и уплатили почти 40 тыс. военного сбора", - сообщил коммерческий директор S1 REIT Виктор Бойчук, слова которого приведены в сообщении.
Начиная с сентября 2025 года выплата дивидендов инвесторам фонда "S1 ВДНХ" осуществляется ежемесячно. Размер начислений зависит от результатов работы фонда за предыдущий период. Показатели формируются на основе фактических арендных поступлений от объекта недвижимости, которым владеет фонд, и отражают стабильную работу актива в условиях рынка. Так, по результатам ноября доходность инвесторов в годовом измерении достигла 9,1% в долларовом эквиваленте, что больше, чем запланированная доходность в 8,2% в валюте.
Как сообщалось, в апреле этого года киевский застройщик Standard One, который специализируется на Build-to-Rent проектах, объявил о запуске нового продукта - S1 REIT. Это инвестиционный инструмент, дающий возможность стать совладельцем квадратных метров в прибыльных домах S1, без необходимости лично управлять активами. На данный момент в S1 REIT есть два открытых фонда: "S1 ВДНХ" и S1 Obolon. Активом фонда S1 ВДНХ являются квартиры в доходном доме S1 ВДНХ в Киеве. С 2019 года дом находится в эксплуатации. По оценкам девелопера Standard One, заселенность объекта арендаторами достигает 99%.
Standard One (S1) - девелоперская компания полного цикла, которая с 2016 года развивает сегмент доходной (build-to-rent) недвижимости в Киеве. В портфеле - завершенный проект "S1 ВДНХ" и новые дома S1 Obolon, S1 Terminal, "S1 Нивки" и "S1 Позняки".
