Интерфакс-Украина
11:38 09.04.2025

Standard One объявила о запуске инвестиционного фонда недвижимости

2 мин читать
Standard One объявила о запуске инвестиционного фонда недвижимости

Компания Standard One, специализирующаяся на проектах Build-to-Rent (строительство под аренду), объявила о запуске нового продукта S1 REIT, который дает возможность стать совладельцем квадратных метров в жилых домах S1, сообщает пресс-служба компании.

"Мы первыми в Украине создали и воплотили концепцию доходных домов в формате Build-to-Rent. Это высококлассный сервис для арендаторов и инвесторов. Первые получают качественное жилое пространство с опциями гостиничного обслуживания, вторые - стабильный пассивный доход, который не требует вовлечения в процесс управления объектом. Пилотный проект S1 VDNG с 2019 года свидетельствует об успешности такой модели, ведь заполняемость в доме достигает 99%", - объясняет CEO Standard One Сергей Фитель.

По его словам, S1 REIT является шагом масштабирования существующего концепта. С помощью REIT (Real estate investment trust, инвестиционный фонд недвижимости, ИФ-У), чтобы присоединиться к проекту, достаточно инвестировать сумму в эквиваленте приблизительной стоимости 1 кв.м. REIT предусматривает не только простой вход в инвестицию, а также, в случае необходимости, удобный выход. Также компания создает закрытое комьюнити для инвесторов, где они могут обмениваться опытом.

Приобрести квадратные метры под инвестицию можно в первом проекте Standard One - S1 VDNG. Уже готовый и заселенный арендаторами дом, с почти нулевой вакантностью, позволяет инвесторам получать от 8,2% в валюте. Скоро также планируется открытие фонда S1 Obolon, где прогнозируется 10% в валюте.

"Инвестиционные фонды недвижимости уже есть на рынке, их успех подтверждает запрос на такие инструменты. Если раньше для инвестиций в недвижимость нужна была значительная сумма средств, то теперь эта возможность открывается многим, поскольку порог инвестирования стал минимальным", - добавляет Фитель.

По словам CEO S1 REIT Олега Бондаря, ликвидность в проекте обеспечена высоким спросом на недвижимость от Standard One. В целом рынок аренды жилья в Украине и особенно в Киеве достаточно активен, увеличивается спрос и растут арендные ставки. За 2024 год прирост средней цены на аренду однокомнатной квартиры в столице составил 21% в валюте. В этих условиях инвестирование в недвижимость под аренду становится еще более привлекательным.

"Потенциальная емкость рынка огромна. Особенно в сегменте нового качественного жилья. Чем лучше инфраструктура и больше преимуществ у проекта - тем выше его цена. Такие объекты, как S1, обеспечивают стабильную доходность без "простоя"", - резюмирует CEO Standard One.

S1 - проект девелоперской компании KDD Ukraine, проект S1 VDNG работает с 2019, на этапе реализации еще три проекта.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

ЕИБ может вложить EUR15 млн в Ukraine Phoenix Tech Fund

Поддержка предпринимательской инициативы ветеранов должна строиться на государственно-частном партнерстве - глава НБУ

Общий объем выделенного ЕБРР финансирования для Украины достиг EUR7,6 млрд

ЕБРР выделил "Новой поште" кредит до EUR50 млн

Проект BGV Graphite дает начало признанию Европой потенциала Украины по критическому сырью - топ-менеджер BGV Group на URC-2025

ЕБРР предоставляет VARUS заем в размере $25 млн на устойчивое энергоэффективное зеленое расширение

Украина в рамках Food from Ukraine будет оказывать гуманитарную помощь продуктами питания

ЕБРР предоставляет более EUR65 млн кредитов на муниципальные проекты украинских городов

Украине для восстановления и развития нужны безопасность, обеспечение гарантий и страхование инвестиций - CCO "Метинвеста" на URC-2025

ЕИБ предоставит "Укргидроэнерго" EUR120 млн кредита на модернизацию ГЭС - соглашение на URS-2025

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА