Активісти відзначають загрозу наявним будівлям через будівництво в Микільській Слобідці в Києві, пов'язують це будівництво з інтересами РФ
Київ. 20 липня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Розпочата навесні 2014 року державною корпорацією (ДК) "Укрбуд" (Київ) реалізація проекту будівництва житлового комплексу (РК) "Сонячна Рів'єра" на вул. Микільська Слобідка, 1, у Дніпровському районі Києва призвела до виникнення тріщин у прилеглих житлових будинках та приміщенні ліцею ім.Сухомлинського, при цьому при реалізації проекту виявлено близько 11 порушень чинного законодавства України.
"Забиваючи палі під нові будинки, відсікаються підземні води і вже пішли тріщини в довколишніх будинках, хоча це лише перші палі, які вони (забудовники – ІФ) почали забивати, – почала тріскатися підлога та стіни у школі №272, це зараз ліцей ім.Сухомлинського", – повідомив голова ініціативної групи за рекреаційну зону лівого берега Дніпра на Микільській Слобідці Анатолій Шаповал на прес-конференції в агентстві "Інтерфакс-Україна" в понеділок.
Він зазначив, що в розташованій поблизу будівлі Патріаршого собору Воскресіння Христового, головному соборі Української греко-католицької церкви та єдиному в Східній Європі, окрім раніше утворених тріщин в стінах і підлозі, на сьогодні зафіксовано підйом грунтових вод через тріщини у підвальному приміщенні собору.
Девелопером і ЖК "Сонячна Рів'єра" виступає ТОВ "Укрбуд Девелопмент", забудовником – ТОВ "Терра Капітал" (обидва Київ), який 1 липня 2009 року у ТОВ "Майк" за 112 млн грн п'ять земельних ділянок з категорії земель житлової та громадської забудови та земель природоохоронного та рекреаційного призначення загальною площею 7,0671 га, згодом "об'єднаного" в одну ділянку, уточнив А. Шаповал.
За його словами, згідно з Рішенням Господарського суду Києва від 12 травня 2015 року, що набув чинності 8 червня, право власності на цю земельну ділянку визнано за ПАТ "Державний ощадний банк України" (Ощадбанк, Київ), яке раніше надало "Терра Капітал" під заставу ділянки кредит у розмірі 200 млн грн.
Оскільки статут Ощадбанку не дозволяє установі безпосередньо займатися будівництвом об'єктів, Ощадбанк має виставити ділянку як вилучене заставне майно на подальший продаж, а будівництво зупинено, пояснив А. Шаповал.
Він зазначив, що цільове призначення цієї земельної ділянки під житлову та комерційну забудову змінено згідно з рішенням Київської міськради №67/1901 від 26 липня 2007 року, у порушення вимог Земельного кодексу України, що передбачає ухвалення окремих рішень за кожною з ділянок.
Крім того, будівництво ЖК "Сонячна Рів'єра" на цій земельній ділянці виконується із порушенням Водного та Земельного кодексів, згідно з якими межі узбережних захисних смуг р. Дніпро становлять 100 м, а також із порушенням чинного Генерального плану Києва до 2020 року, згідно з яким ділянка належить до "Ландшафтно-рекреаційної зони загальноміського значення", додав А. Шаповал.
За його словами, узбережна смуга Микільської Слобідки, згідно з розпорядженням Київської міської державної адміністрації (КМДА) №979 від 17 травня 2002 року, розташована в зоні охоронного ландшафту, де проведення будь-яких земляних і будівельних робіт заборонено без дозволу відповідних управлінь охорони пам'яток історії, культури та історичного середовища КМДА, яких у забудовника немає.
Водночас департамент містобудування та архітектури КМДА, незважаючи на це порушення і невідповідність намірів забудовника і наявної у нього містобудівної документації, видали "Терра Капітал" сфальсифіковані містобудівні умови і обмеження за підписом, ймовірно, одного із заступників головного архітектора Києва, стверджує А. Шаповал.
За даними ініціативної групи, на сьогодні її учасники та громадські активісти загалом виявили близько 11 порушень чинного законодавства у забудові Микільської Слобідки, при цьому ДК "Укрбуд", що реалізує нерухомість в ЖК "Сонячна Рів'єра", не є ні власником земельної ділянки, ні забудовником ні генпідрядником будівництва зазначеної ДК.
За словами А. Шаповала, на сьогодні на близько 3 км узбережної смуги Микільської Слобідки від Броварського проспекту до Русанівських садів, окрім будівництва ЖК "Сонячна Рів'єра" (три будинки на 636 квартир – ІФ) заплановано будівництво ще кількох багатоповерхових будинків сумарно близько 16 тис. квартир.
Раніше спроби забудови території поблизу Патріаршого собору Воскресіння Христового робилися в 2004 році і в 2012 році, однак через протести громадськості та звернень представників Української греко-католицької церкви до вищого керівництва країни в особі на той час президентів України Віктора Ющенка та Віктора Януковича проектів не були реалізовані, додав він.
А. Шаповал зазначив, що, незважаючи на звернення до президента України Петра Порошенка, мера Києва Віталія Кличка і до правоохоронних органів про незаконність будівництва у Микільській Слобідці, на сьогодні забудову так і не зупинено.
"За забудовником стоять "російські гроші", ті бізнесмени з найближчого оточення Януковича (екс-президента України В. Януковича – ІФ), що зараз перебувають у Москві, і російського капіталу", – сказав він.
У цьому зв'язку А. Шаповал висловив припущення, що однією з цілей забудови території Микільської Слобідки є посягання на права громади Української греко-католицької церкви, про що активісти неодноразово писали до посольств провідних країн світу в Україні, а також до посольства США, яке в межах своєї компетенції взяло ситуацію під контроль.
Світовий конгрес українців незабаром ініціює проведення флеш-мобу біля українських посольств у провідних країнах світу на захист київського Патріаршого собору Воскресіння Христового, додав він.
У свою чергу, народний депутат Верховної Ради Юрій Левченко (позафракційний) уточнив, що ініціативна група та громадські активісти сьогодні оскаржують рішення про видачу департаментом містобудування та архітектури КМДА містобудівних умов і обмежень ТОВ "Терра Капітал" в апеляційній інстанції.
"Саме зараз триває суд, щоб визнати ці містобудівні умови незаконними", – додав він.